Водещи  

Какви са отговорностите на наемодателите във Великобритания?

      Публикувано на неделя, 12 август , 2018      2426 Прегледа      Коментари Добави коментар
Реклама
Какви са отговорностите на наемодателите във Великобритания?

  • Полезно

Отговорностите на наемодателите във Великобритания са свързани с уреждането на безопасността на имота, който се отдава на наемателите

Задълженията на наемодателите във Великобритания са важни за изрядните взаимоотношения между двете страни.

Пожарна безопасност

Всички мебели и обзавеждане трябва да отговарят на специални изисквания, заложени в разпоредби, приети съответно през 1988, 1989 и 1993 година. Съгласно тези разпоредби, всички мебели трябва да имат огнеупорен пълнеж, който да е преминал тестове срещу запалимост. Повечето уреди трябва също да са преминали тестове за пожарна безопасност. Всички мебели закупени преди 1988 година трябва да бъдат заменени.
Обезопасяване на газовата система
Наемодателите са длъжни да проверяват сигурността на газовите котли, котлони и други уреди, които работят на газ, поне веднъж в годината. Трябва да има изрядни документи, които да посочват състоянието на газовата система на имота. Наемодателят е длъжен да представи на наемателя годишен сертификат за безопасност на газовата уредба.
Безопасност на електрическата система
Окабеляването на жилището също трябва да бъде проверявано редовно и да се поддържа в изрядно състояние, алармите са дим трябва да работят и да се поддържат. Системи на повече от 15 години трябва да бъдат подменяни.

Закон срещу дискриминацията
Наемодателят извършва нарушение, ако откаже да даде имота под наем на лице с увреждания според Закона за защита от дискриминация на хората с увреждания от 1995 година. Наемодателите, не са длъжни да променят имот за настаняване на лице с увреждане по Закона за хората с увреждания от дискриминация (1995), но не трябва да пречат на наематели-инвалиди да правят разумни промени за подобряване на достъпа до имота.

Сертификатите за енергийни характеристики
От 1 октомври 2008 година наемодателите ас задължени да осигуряват копие от Сертификат за енергийни характеристики на имота. Сертификатът за EPC също показва, по десетобалната система AG, въздействието на имота има върху околната среда. Валидността на сертификата е 10 години. Наемодателите не са длъжни да вадят нов сертификат всеки път, когато дават имота на нов наемател.

Етикети:
Категория Полезно | 2018/08/12 последна редакция в 12:00 PM
Източник : Alex Development | Снимка : Google
2427 Прегледа
Коментари Добави Коментар



Подобни публикации

Редакционният екип на  БГ Вестник Лондон би искал да предостави на всички свои читатели от Лондон и целия свят възможността да участват активно в развитието на сайта! Ако си видял нещо интересно, забавно, скандално - просто нещо, което си заслужава да видят повече хора. Снимай го и го сподели в БГ Вестник Лондон заедно с кратък текст.
Реклама

Имате информация, която искате да достигне до нашите читатели?

Изпрати статия

Последни коментари

Спонсорирани връзки


Как да си извадя NI Number в Англия? Полезно

Как да си извадя NI Number в Англия?

Получаване на NIN е по-лесно с помощта на лицензирана фирма, която ще ви гарантират, че ще се сдобиете…

Договор за наем в Англия Полезно

Договор за наем в Англия

Договорът за наем в Англия се сключва между наемодателя и наемателя, за да се узакони отдаването на имота…

Съвети при търсене на работа в чужбина, с цел избягване на нарушения и измами Полезно

Съвети при търсене на работа в чужбина, с цел избягване на нарушения и измами

Не заминавайте за работа в чужбина без да имате пълна информация, която да сте проверили поне от два…

Условия и договори за настаняване в общинско жилище на Острова Полезно

Условия и договори за настаняване в общинско жилище на Острова

Първата стъпка, която трябва да предприемете за да кандидатствате за общинско жилище е да подадете молба в местната…

Спонсорирани публикации

BGM TV

Популярно в BGM TV

London, England – Kensington Gardens

2894 Прегледа

A walk through London, England that includes stops at Kensington Gardens, Hyde Park, Buckingham Palace and Westminster Abbey

Последно добавени в BGM TV

489 Прегледа

Inside The Cycle Hire Depot

Филми

Филми

Лайфстайл

Всичко за живота на звездите и шоубизнеса. Лайфстайл новини

Матрица

Статии за технически новости и джаджи

Спорт

Здраве

Всичко за вашето здраве. Здравни съвети, алтернативна медицина и билки