Пазарът на луксозни имоти в Лондон започва да се пробужда

Замрелият пазар на луксозни жилища в Лондон явно е достигнал дъното и започва да се възстановява.

Цените на жилищата в най-добрите квартали са нараснали с 1,2% през второто тримесечие спрямо същия период на миналата година, което е най-бързият годишен растеж от почти три години, пише Bloomberg.

Купувачите са се възползвали от намаляването на цените, след като по-високите данъци върху продажбите подкопаха търсенето.

Повече собственици на жилища се стремят да продадат имотите си и сделките се увеличават на фона на по-реалистичните цени, сочи доклад на компанията за анализи LonRes, която се позовава на допитване сред брокери.

Повишаване на гербовия налог, по-високите данъци за собствениците на имоти и за притежателите на второ жилище и пренасищането с нови жилища са се отразили негативно върху представянето на горещия някога пазар на луксозни имоти в британската столица.

Преглед на обявите в интернет показва намаляване на офертните цени с повече от 30% за жилища в центъра на града на фона на свиването на разликата в цените между продавачите и купувачите.

“Изглежда, че пазарът на луксозни имоти в центъра на Лондон се събужда от зимния си сън“, казва Маркъс Диксън, ръководител на отдел „Изследвания“ в LonRes. “Брокерите все още смятат, че несигурността около Brexit ще остане най-значителната бариера пред нарастващите продажби в идните 12 месеца“, допълва той.

След пика на пазара на луксозни имоти в Лондон преди четири години броят на жилищата на стойност 2 млн. паунда (2,6 млн. долара) или повече са намалели с 12%, сочат данните на LonRes. При цените като цяло е отчетен спад от 9,6% на годишна основа, а спрямо предходното тримесечие те са останали почти непроменени.

Колебанието на купувачите да се сдобият с имот преди Brexit ще се отрази положително на собствениците на имоти в идните месеци, пише компанията за анализи. Наемите в най-добрите квартали са нараснали с 3,9% през последната година до 1120 паунда (1256 евро) на седмица, сочат данните.